基礎控除額と相続税のバランスを計算してみましょう

基礎控除額と相続税のバランスを計算してみましょう

相続税は、誰にでもかかる税金ではありません。
一定の金額以上の財産を残して亡くなった方にかかります。
この一定の金額のことを基礎控除と言います。
基礎控除額は、3000万円をベースとして600万円を相続人の人数でかけた金額を足します。
3人の場合には4800万円までは税金がかからないことになります。
相続税は、人数が多くなるほど少なくなるという性質があります。
妻が1人で不動産を相続すると遺言があったとしても基礎控除額には影響しません。
不動産があるケースでは、路線価で不動産の金額を想定して控除額より課税価格を計算します。
それぞれが、マイナスの資産評価となる収益物件などがある場合は、マイナス資産は他の財産と通算されないので遺産分割のやり方によっては基礎控除内でも税の負担がかかることがあります。
遺言書を作成する際に不動産の収益物件がある場合はこのバランス計算の結果をよく把握してから遺言書を作成する必要があります。

相続税の債務控除の対象は?

相続税の債務控除の対象は?

債務控除とは、プラスの財産からマイナスの財産を差し引くことを指し、上手に利用することで税金の軽減につなげることが可能になります。
ただし全ての相続が対象になるのではなく、法律によって控除できるもの・できないものが定められています。
認められているものは葬式費用や故人の債務があり、例えば、銀行など金融機関からの借入金があり、個人などからの借金も該当します。
亡くなった後に支払う所得税や住民税・固定資産税などの公租公課も対象になり、医療費や公共料金等の未払い金なども差し引くことができます。
一方、対象とならないものには団体信用生命保険で補填される住宅ローンや墓地などの非課税財産、債務保証、亡くなった後で発生する財産名義変更や相続処理依頼での報酬など諸費用が該当します。
債務控除は税理士に依頼をすることで適格に処理することができます。
仮にマイナス部分が多くなれば負の遺産相続となり、この場合には相続放棄をすることも1つの方法になります。

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◎2018/6/19

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◎2018/5/31

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「相続 控除」
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【中野区 不動産】毎年めまぐるしく変わる住宅にまつわる税制も、是非お問い合わせ下さい。相続税対策、贈与税対策、住宅ローン控除、買い替え特約等々・・・損しない不動産売買をご提案致します!不動産のことなら中野不動産~フェイス住販へお気軽にお問い合わせ下さい!

Twitter faithjyuuhan フェイス住販

返信 リツイート 41分前

相続時精算課税制度】贈与財産の合計が2,500万円までは非課税。非課税枠を超える分については、一律20%で課税される。この制度を選択した場合、基礎控除(110万円)は受けられない。贈与者ごと、受贈者ごとに選択できる。いったん選択したら、撤回できない。

Twitter fp2_study 勉強用

返信 リツイート 8:42

RT @mdfujita: 中国が個人所得税の大幅減税に動き出しますね。年間6万元(約100万円)以下は非課税になり、子供の教育費も控除の対象になるほか、住宅ローン控除、家賃控除、成人の生涯教育費控除も登場。ということは、いよいよ相続税、不動産税が登場かと勘ぐってしまう。

Twitter gatyan2525 gatyan☂

返信 リツイート 8:08

★ひっかかりやすい★ 暦年控除の計算で、同じ年中に生前贈与加算を適用した財産の贈与と生前贈与加算を適用しなかった財産(被相続人以外の者からor相続開始前3年超)の贈与を受けている場合には、まずその年分の贈与税を計算してからそれぞれに財産の価額による按分計算を行うこと。

Twitter aoisakura21 相続税法学習bot

返信 リツイート 4:35

RT @mdfujita: 中国が個人所得税の大幅減税に動き出しますね。年間6万元(約100万円)以下は非課税になり、子供の教育費も控除の対象になるほか、住宅ローン控除、家賃控除、成人の生涯教育費控除も登場。ということは、いよいよ相続税、不動産税が登場かと勘ぐってしまう。

Twitter HKmoviefan HKmoviefan☂

返信 リツイート 1:04

とする。 (2) 法人税等相当額の控除 1の社団等又は2の法人に課される贈与税又は相続税の額については、1 の社団等又は2の法人に課されるべき法人税等の額に相当する額を控除する。

Twitter souzoku1919 イキスギ相続

返信 リツイート 0:37

相続人判定で○がつかないのに特定遺贈で財産を取得した人は(特定)受遺者と呼ばれるが、この者は包括受遺者と違い"相続人と同一の権利・義務を有する"という文言がつかない。=債務控除が受けられない人である。

Twitter aoisakura21 相続税法学習bot

返信 リツイート 0:35

...不動産を無料で譲り受けた場合、贈与税がかかってきます。贈与税の課税方法には“暦年課税”と“相続時精算課税”があります。また、贈与税がかからなかったり控除があったりしますが、詳しくは税務署や税理...税金は贈与税だけではありません。まず、不動産取得税があります。不動産取得税は固定資産税評価額の4%、土地や住宅であれば特例で3%です。また、宅地は固定資産税評価額の1/2で評価されます...

RT @mdfujita: 中国が個人所得税の大幅減税に動き出しますね。年間6万元(約100万円)以下は非課税になり、子供の教育費も控除の対象になるほか、住宅ローン控除、家賃控除、成人の生涯教育費控除も登場。ということは、いよいよ相続税、不動産税が登場かと勘ぐってしまう。

Twitter standinline264 おしゃれパンだ

返信 リツイート 昨日 23:14

RT @mdfujita: 中国が個人所得税の大幅減税に動き出しますね。年間6万元(約100万円)以下は非課税になり、子供の教育費も控除の対象になるほか、住宅ローン控除、家賃控除、成人の生涯教育費控除も登場。ということは、いよいよ相続税、不動産税が登場かと勘ぐってしまう。

Twitter aeroace 間藤 ヒロシ@7/1名古屋

返信 リツイート 昨日 22:38